Sunset Terrace
- W-02QBXH
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 2
- 2
- 170 m²
- Top
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Terrasse
Bei einem Spaziergang entlang der Zattere spüren wir den Hauch von Venedig in seiner reinsten Form. Die Brise der Lagune kitzelt uns, während wir auf einen schönen Palast mit einer typischen venezianischen Fassade zugehen. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und erreichen das oberste Stockwerk: Der Widerhall des Wassers trifft uns sofort und das Licht breitet sich auf den Wänden in typisch venezianischem Spachtel aus. Wir bewegen uns vorwärts und halten den Atem an, bis wir das Wohnzimmer erreichen: zwei Fenster durchfluten den Essbereich mit Licht, eine große Fenstertür rahmt das Wohnzimmer ein, von wo aus man diese unglaubliche Aussicht bewundern kann. Und auch wenn das Innere mit seinen zwei Schlafzimmern und zwei Bädern Komfort und Raffinesse verspricht, so ist es doch der Außenbereich, der das wahre Wesen dieser Immobilie offenbart. Vor uns öffnet sich die erste von drei Terrassen, die alle nach Süden ausgerichtet sind und eine atemberaubende Aussicht bieten: die Orient-Terrasse, die sich perfekt für ein intimeres Abendessen eignet. Neben der modernen Küche, die mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, erwartet uns die Westterrasse, ideal für ein morgendliches Frühstück, das vom Geschrei der Möwen begleitet wird. Aber wir sind noch nicht zufrieden und wollen unsere Freunde überraschen, die zu einem Aperitif und einem Abendessen zu uns gekommen sind. Wir nehmen sie mit nach oben, auf die unglaublichste Terrasse des Hauses und vielleicht von ganz Venedig: fünfundzwanzig Quadratmeter mit einem unglaublichen Blick, von der Morgendämmerung bis zur Abenddämmerung, dreihundertsechzig Grad über die ganze Stadt. Die Party geht weiter, und wir bieten unseren Freunden das komfortable Nebengebäude im Erdgeschoss an, mit eigenem Bad und demselben unglaublichen Blick. Diese Ecke von Venedig zu besitzen bedeutet, einen Ort zu haben, an dem jeder Sonnenuntergang zu einer Symphonie von Farben wird und jeder Sonnenaufgang neue Wunder verspricht. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Aperitif, während die Sonne untergeht und sich die Lichter der Stadt in der Lagune spiegeln.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Stiftung François Pinault. Ebenfalls einen Besuch wert sind der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.
Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nur wenige Schritte von der begehrten Fondamenta delle Zattere und nur wenige Minuten von der schönen Gegend von San Trovaso entfernt, in einer Gegend, in der es viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Lagune und den Landverkehr gibt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Emiliano Conti
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
