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Einzigartige Jugendstilvilla - Venedig, Lido

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Lido
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Villa, die 1905 von dem berühmten venezianischen Architekten Guido Costante Sullam erbaut wurde, gilt als ein wahres architektonisches Juwel. Obwohl ihr Aussehen durch spätere Eingriffe verändert wurde, hat sie ihren ganzen Charme bewahrt: Sie hat einen gegliederten Grundriss, der sich durch die ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen durch die breiten Balustraden, Terrassen und Balkone auszeichnet, die mehr als die Hälfte des Umfangs der Villa einnehmen, wie zum Beispiel die spektakuläre Terrasse, die sich über eine elegante Doppeltreppe zum Innengarten hin öffnet. Zu den dekorativen Elementen im Außenbereich gehören emaillierte Keramiken, große polychrome Fenster und Schmiedeeisen mit geometrisch-floralen Motiven. Das Innere des Hauses ist ebenso ungewöhnlich: Die Räume stehen durch ein besonderes Spiel von Licht und Reflexionen, die durch die farbigen Glasfenster gefiltert werden, miteinander in Verbindung, und eine ovale Halle öffnet sich zu den umliegenden Räumen, von denen der große Wohnbereich und das elegante Esszimmer mit Bogenfenster durch ihren Charme hervorstechen. Die sehr spezielle zentrale Treppe, die sich durch das ornamentale Motiv der Balustrade sowie durch die beiden Laternenpfähle an den Enden der Galerie und die Kapitelle der schlanken Holzsäulen mit Hell-Dunkel-Malerei auszeichnet, die auch an der Kassettendecke zu finden sind, führt schließlich zu dem Bereich, in dem sich die großen Schlafzimmer befinden.


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Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im bester Lage zwischen den Stränden von Venedig-Lido und die "Gran Viale", bietet diese Anwesen eine prestigeträchtige charmante Lage, die das goldene Zeitalter der Insel erinnert. Die Nähe zum Strand macht den Ort zu einem perfekten Reiseziel für Liebhaber der Sommersaison und romantische Spaziergänge mit herrlichem Blick auf Venedig im Hintergrund.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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