Teil einer Villa im Jugendstil, nur einen Schritt vom Meer entfernt
- W-02SNVN
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 1900
- 9
- 4
- 2
- 215 m²
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Garten
- Balkon
Ganz in der Nähe der Strände von Lido und der Verkehrsmittel zum historischen Zentrum spazieren wir die Insel entlang und erreichen diese kleine, sehr ruhige Straße, die ein Gefühl von Frieden und Ruhe vermittelt. Hier befindet sich unser Haus, eine Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert, mit eigenem Eingang und einem großen, perfekten Garten, der sich sowohl zum Eingang als auch zur Rückseite hin erstreckt. Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt, die alles Notwendige für eine individuelle Nutzung bieten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Mehrzweckraum, dessen Blick auf den Garten sofort eine große Gelassenheit vermittelt. Bevor wir den ersten Stock erreichen, finden wir auf der Treppe einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Im ersten Stock sind die Räume fast spiegelbildlich zum Erdgeschoss angeordnet, aber wir stellen mit Freude fest, dass eine schöne kleine Terrasse hinzugekommen ist; wir brauchen uns nur hinauszulehnen, um eine angenehme Meeresbrise zu genießen. Dieser Teil der Villa ist ein Versprechen für unbegrenzte Momente des Wohlbefindens und der Ruhe, individuell oder gemeinsam mit den Liebsten, nur wenige Schritte entfernt von all den magischen Reizen des Lido von Venedig.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähre, Supermärkte, Restaurants usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und dem Palazzo del Cinema macht dieses Anwesen noch exklusiver.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alvise Longo
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
- 1900
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
