Hübsches Bijoux in der Nähe des Meeres
- W-02V9DN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
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- 90 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Garten
Wir erreichen dieses bezaubernde Haus, 95 Quadratmeter groß und mit einzigartigem Charme, in einer privilegierten Lage, nur 2 Minuten vom Strand Murazzi. Der private Zugang erfolgt über einen Weg, der direkt mit der Wohnung verbunden ist. Stellen Sie sich den täglichen Luxus vor, die Schönheit des Meeres und der Strände zu jeder Zeit zu genießen.
Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Halbinsel hin öffnet: ein Raum, der wie geschaffen ist, um Gäste zu empfangen oder entspannende Momente mit der Familie zu verbringen.
Die beiden Schlafzimmer vermitteln Komfort und Ruhe, mit großzügigen und praktischen Einbauschränken, die eine optimale Raumaufteilung gewährleisten.
Die Immobilie bietet jedoch noch weitere Überraschungen im Außenbereich mit zwei privaten Gärten, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft versprechen. Der erste, großzügig angelegte Garten erstreckt sich über 60 Quadratmeter und eignet sich auch für gesellige Momente, wie zum Beispiel ein Abendessen unter dem Sternenhimmel. Der zweite, intimere und ebenso reizvolle Garten ist 30 Quadratmeter groß und eignet sich daher für Momente der Kontemplation oder des Lesens.
Außerdem verfügt das Haus über eine private Garage und einen exklusiven Zugang zu einem umliegenden Park, der zu Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien einlädt - dank des nahe gelegenen Hundeparks sogar in Begleitung Ihres vierbeinigen Freundes!
Diese privilegierte Lage und das Angebot an exklusiven Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer perfekten Lösung, um alle Reize des Lido und Venedigs zu erleben.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Gebiet von Alberoni, der zu den zehn schönsten und wettbewerbsfähigsten Plätzen Italiens zählt. Nur wenige Minuten mit dem Boot von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem das berühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün des Alberoni überblickt auf der einen Seite die Lagune, auf der anderen Seite die Strände der Adria.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Andrea Spolaore
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
