Exklusive neogotische Villa
- W-02UJ3Z
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 2
- 2
- 230 m²
- Top
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Klimaanlage
- Terrasse
Wir erreichen unser Anwesen in unmittelbarer Nähe der Strände von Lido, entlang der Gran Viale: Es handelt sich um eine prestigeträchtige Villa im neugotischen Stil, die vor kurzem, im Jahr 2016, vollständig restauriert wurde. Bei der Restaurierung wurde der Charakter der Epoche durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Details vom Anfang des 20. Jahrhunderts beibehalten und mit vielen venezianischen Elementen, wie z.B. den Terrazzoböden aus Halbedelsteinen, verschönert.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: Nachdem man durch das Eingangstor gegangen ist und den schönen Garten von exklusiver Bedeutung durchquert hat, erreicht man den unabhängigen Eingang im Erdgeschoss; von dort aus gelangt man sowohl in das geräumige Untergeschoss, das sich für verschiedene Zwecke eignet, als auch über die Treppe in die Wohnung im ersten Stock.
Der Eingang führt direkt in das majestätische Wohnzimmer, dessen zentrales Sprossenfenster mit einem kleinen Balkon versehen ist, der in das Wohnzimmer übergeht, auf das die Tür zur Wohnküche führt. Der Schlafbereich ist mit einem Hauptschlafzimmer, einem Gästeschlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer klar gegliedert. Die Immobilie ist mit einer effizienten Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet und verfügt über einen externen Heizungsraum und eine Waschküche im Untergeschoss.
Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Verarbeitung und die gestalterischen Details, die hohen Decken und die Helligkeit aus, die durch die großen und zahlreichen Fenster garantiert wird - uns gefällt besonders die charakteristische Spitzbogenform.
Am Ende der Besichtigung halten wir diese Immobilie für eine absolut prestigeträchtige Lösung.
Die Nähe zu den Dienstleistungen ist ein weiterer Pluspunkt, um bequem in einer der begehrtesten Gegenden der Serenissima zu leben.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto und Fähre, Supermärkte, Restaurants, usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände, einschließlich San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
