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Engel & Völkers Minden
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W-02PRC2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Insa Kübler
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
128 m²Grundstücksfläche
954 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1940Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
215.3 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas ca. 954 m² große Grundstück liegt in einer Anliegerstraße mit wenig Straßenverkehr. Ruhig und dennoch zentral wohnen Sie hier in Minden-Meißen in dem beliebten Wohngebiet Südbruch. Aus Ihrem Wohnzimmer heraus genießen Sie einen tollen, unverbauten Blick über die Felder und schauen bis zum Fernsehturm und zum Kaiser Wilhelm-Denkmal in Porta Westfalica. Die idyllische Umgebung lädt Sie zum Fahrradfahren und zum Spazieren ein. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Das Einkaufzentrum Grille-Park mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Bäcker, einem Friseur und mehreren Ärzten befindet sich ca. 800m entfernt. Ihre Kinder können in unmittelbarer Nähe die Schulen und Kindergärten besuchen. Benötigen Sie einen kurzen Weg in die Innenstadt Mindens? Dann sind Sie hier ebenfalls richtig, da die Immobilie nur ca. 3 km von der Mindener Innenstadt entfernt ist. Zudem bietet sich die Lage aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B 482 und B 65 und somit auch an die A2 für Pendler an. Die Bahnhöfe Porta Westfalica und Minden sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Lassen Sie sich vor Ort von der Lage und der angenehmen Nachbarschaft überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Insa Kübler.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.