RESERVIERT: Gründerzeitvilla in Top Lage im Bielefelder Westen

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1891, präsentiert sich als ein elegantes, massiv errichtetes Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 776 m². Die gesamte Wohnfläche von ca. 410 m² erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 146 m² Wohnfläche, die beiden Dachgeschosseinheiten über ca. 58 m² und ca. 60 m². Alle Wohnungen des Hauses sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, hinzu kommen geschmackvolle Einbauküchen sowie diverse Stilelemente aus der Bauzeit. Das Obergeschoss verfügt zu- dem über eine Fußbodenheizung und zwei sehr elegante, moderne Badezimmer. Nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Außenbereich wie Garten oder Balkone. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt dort über ausreichend hohe Decken und Lichteinfall. Dieser Souterrainbereich steht somit für diverse Nutzungen zur Verfügung. G-02VB723

Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02VB723

Ort: Mitte, Bielefeld

Das Objekt liegt im zentralen westlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort für seine Bewohner aber auch für Investoren sehr attraktiv. Die Immobilie liegt, direkt abgehend von der Stapenhorststraße, zentrumsnah und verkehrsgünstig zum Ostwestfalendamm sowie guter Autobahnanbindung zur A2 und A33. Die Stapenhorststraße erschließt für die Bewohner des Hauses die notwendige Infrastruktur. Der nahe liegende Oetkerpark, der “Siggi” sowie die Bielefelder “Alm” bieten beste Möglichkeiten für weitergehende Freizeitaktivitäten.