Perfekte Bedingungen für modernes Arbeiten
Monatsnettokaltmiete/m²
23,50 €
Beschreibung
Der Büroneubau mit einer Gesamtbürofläche von ca. 5.330 m² erstrahlt in zeitloser Architektur mit eleganter Natur-steinfassade. Die sieben oberirdischen Geschosse zeichnen sich durch helle, hochwertig ausgestattete Büroflächen aus. Flexible Raumkonfigurationen vom Einzelbüro über Gruppenbüros oder Open-Space-Büros sind darstellbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet neben 28 Pkw-Stellplätzen auch 12 E-Ladestationen und 50 Fahrrad-Stellplätze.
Neubau-Erstbezug
Hochwertiger Bürostandard
Lobby mit Concierge im Erdgeschoss
Flexible Raumaufteilung
Hochwertige, bodentiefe Fenster
Lichte Raumhöhe im Regelgeschoss ca. 3,50 m, im Erdgeschoss ca. 4,05 m
Individuelle IT-Verkabelung über Bodentanks
Teilweise Glastrennwände
Energieeffiziente Heizung über Fernwärme
Vollklimatisierung über die Lüftungsanlage und ergänzende Splitgeräte
Großzügige, moderne Work-Cafés mit Sitzmöglichkeiten auf jeder Etage
Aufzüge
Tiefgarage (28 Pkw-Stellplätze, 12 E-Ladestationen, 50 Fahrrad-Stellplätze)
O144517/G1/E6/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche
Engel & Völkers ID: OI-BER-O144517/G1/E6/F1
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
~765 m²
Bürofläche
~765 m²
Teilbar ab
~765 m²
Energieausweis
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
154 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Ort: Friedrichshain, Berlin
Der Neubau ist mittendrin in der dynamischen Nachbarschaft der Mediaspree gelegen und gleichzeitig nur einen Steinwurf von der Uber Arena und dem Ostbahnhof entfernt. Die Nahversorgung und die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr sind sehr gut.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Commercial Berlin
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH