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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02RGLZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Annegret Ungerer
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
430 m²Grundstücksfläche
1.037 m²Zustand
TopGaragen
3Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
161.25 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer beliebte Stadtteil Benninghofen im Südwesten gelegen ist von vielen Grünflächen wie das Lohbachtal, Marksbach und Niederhofer Holz umgeben. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und ein breites Angebot an Einkaufsläden für den täglichen Gebrauch sind teilweise fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in den angrenzenden Stadtteilen Aplerbeck, Wellinghofen und Hörde. In der Umgebung gibt es ein großes Angebot von beliebten Restaurants. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Wälder und Wanderwege an sowie unterschiedliche Sportvereine. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien erschlossen. Die U-Bahn ist in Hörde und Hacheney stationiert. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Vorteil des Stadtteils.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.