Vermietete, exklusive Loft-Wohnung mit Garagen-Stellplatz

Aus den ehemaligen Bleichert-Werken entstanden von 2014 bis 2021 die „Gohliser Höfe“, ein grundlegen saniertes Stadtquartier mit Wohnungen, Gewerbeflächen, einer Kita und einem Parkhaus. Die zum Verkauf stehende Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, das mit der Sanierung komplett neu gestaltet wurde. Die Einheit ist bequem über einen abgeschlossenen Innenhof zu erreichen.

Vom Flur aus gelangen Sie zum Wohnbereich mit Einbauküche und einer Treppe zum Schlafbereich. Ebenfalls vom Flur geht die Tür zu dem mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestatteten Badezimmer ab. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Einheit.

Zu dieser Wohnung gehören ferner ein Stellplatz im Parkhaus und ein Kellerabteil. Der großzügige Stellplatz weist eine ausreichende Breite auf und befindet sich nahe am Fahrstuhl. Die mit Parkett oder Fliesen versehenen Räume verfügen über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 520,87 Euro vermietet, der Stellplatz erzielt 60 Euro Miete. Beides wird im Rahmen eines Mietpools verwaltet. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 210 Euro pro Monat, wovon circa 63 Euro nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 13.685,10 Euro (Stand: 31.12.2025).

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.