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Exterior view of a multi-unit building with a "VERKAUFT" (SOLD) banner, under a clear blue sky. The building is painted in pastel colors.

Verkauft - Meckenheim - Gepflegtes und freistehendes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

1.100.000 €
  • ~655 m² Gesamtfläche
  • ~655 m² Wohnfläche
  • ~865 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Objekt wurde ausschließlich unseren vorgemerkten Kunden angeboten und nicht öffentlich vermarktet. Somit konnten wir dem Wunsch des Eigentümers entsprechen und das Objekt nur ausgewählten Kunden anbieten. Die Vermarktungsdauer betrug ca. 3 Monate. Wenn Sie an ähnlichen Angeboten interessiert sind, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Übermittlung Ihrer Suchkriterien. Erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und sichern Sie sich einen zeitlichen Vorteil gegenüber Neukunden. Wir stellen Ihnen bereits vor offiziellem Vermarktungsbeginn passende Objekte zum Ankauf vor. - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen - Baujahr: 2000 EV531804
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Engel & Völkers Commercial Bonn

Ihr:e Expert:in: Vermietung Team

Engel & Völkers ID: OI-DBN-EV531804

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Gesamtfläche

    ~655 m²

  • Wohnfläche

    ~655 m²

  • Grundstücksfläche

    ~865 m²

  • Ist-Rendite

    4,47 %

  • Soll-Rendite

    5,27 %

Energieausweis

  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Südstadt, Bonn

Meckenheim liegt ca. 15 Kilometer südlich von Bonn am Rande des Naturparks Kottenforst-Ville. Die ehemals bescheidene Kleinstadt wurde seit 1968 gemäß dem Landesentwicklungsplan als Mittelpunktgemeinde ausgebaut. Die Bebauung fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Nördlich von Alt- Meckenheim entstand außerdem der Industriepark Kottenforst. Beliebte Wohnstandorte liegen im Kernort, um den Swistbach herum. Die Autobahnen A 61 und A 565 sind schnell erreichbar. Desweiteren gibt es hier eine Haltestelle der Deutschen Bahn, die über die Regionalbahn angefahren wird. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Insgesamt leben ca. 28.000 Einwohner in Meckenheim (Stand 30.06.2018). Knapp 32% der Einwohner sind über 60 Jahre alt. In etwa 40% der Einwohner sind zwischen 30 und 59 Jahre alt. Die Einwohnerzahl steigt jedes Jahr um etwa 0,6%.

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