Engel & Völkers
A long, gray and white warehouse building with multiple loading docks under a blue sky.

Logistikhallen mit Bürogebäude in der Wedemark

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~20.062 m² Gesamtfläche
  • ~34.231 m² Grundstücksfläche
  • ~19.025 m² Lagerfläche
  • ~1.037 m² Bürofläche

Beschreibung

Dieses Objekt ist in 10 Halleneinheiten untergegliedert, die eine Größe zwischen 1.350 m² und 2.830 m² aufweisen. Die Hallenteile können beheizt werden und sind gemäß Brandschutzkonzept in Brandabschnitte eingeteilt. Zusätzlich verfügt der Hallenkomplex am westlichen Kopfende über eine Gleishalle in der Güterwaggons der Bahn witterungsgeschützt be- und entladen werden können. In den letzten Jahren wurde der Gleisanschluss aber nicht genutzt. An der Längsseite der Halle stehen 6 Andockstationen mit Hubtischen für Sattelauflieger und an der Ostseite stehen eine Jumborampe sowie 2 Hallenzufahrten und ebenso eine Andockstation mit Hubtisch zur Verfügung. An den Hallenkomplex ist ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude angegliedert. Eine Fuhrwerkswaage, auch für LKW´s, ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt ist komplett eingezäunt und verfügt über drei Toreinfahrten. Kurzzeitmieten ab drei Monaten steigern die Attraktivität der Logistikhalle. - 10 Hallenteile - 7 Andockstationen mit Hubtischen - 1 Jumborampe - zwei Hallenzufahrten - drei Toreinfahrten - Hallenhöhe ca. 6 m UKB - RWA - Löschwasserversorgung über Wandhydranten - Brandmeldeanlagen (Linearmelder) - Teeküche, Aufenthaltsraum - Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt G-0085KT
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Industrieflächen

Engel & Völkers ID: OI-HAN-G-0085KT

Objektdetails
  • Objektart

    Industrie

  • Gesamtfläche

    ~20.062 m²

  • Grundstücksfläche

    ~34.231 m²

  • Bürofläche

    ~1.037 m²

  • Lagerfläche

    ~19.025 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Wedemark, Niedersachsen

    Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mellendorf in der Wedemark, im nördlichen Landkreis Hannover. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Bundesautobahnen, wie der A7 (Autobahnabfahrt Mellendorf ca. 3 km entfernt) und Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 18 km Entfernung. Der S- Bahnhof Mellendorf mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

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