Verkauft

Viel Fläche im historischen Kleid

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • ~230 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die ehemalige Hofstelle in Fachwerkbauweise stammt aus ca. 1760 und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert sowie in zwei Eigentumswohnungen mit jeweils eigenen getrennten Gartenbereichen aufgeteilt. Es steht hier die große Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch den großen Fachwerkgiebel mit Deelen-Tor. Mittelpunkt ist die großzügige Deele mit Kamin, von der aus man in die umgestalteten ehemaligen Stallungen gelangt, die heute Wohn-, Schlafräume und eine gemütliche Küche beherbergen. Zwei weitläufige Wohnräume mit Gartenanschluss ermöglichen modernes Wohnen im historischen Rahmen. Fußbodenheizung in weiten Teilen, zusätzliche Schlafräume, ein separater Schlafbereich mit Bad sowie eine urige Küche runden das Raumkonzept ab. Ein Keller mit Abstellflächen, Waschkeller und Haustechnik verstärkt das Haus-im-Haus-Gefühl. Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen sowie ein großzügiges Gartengrundstück in naturnaher Lage. Die zweite Wohnung wird von den Miteigentümern der Einheit selbst genutzt und besitzt einen separaten Eingang, sowie einen eigenen Garten.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Bielefeld

Ihr:e Expert:in: Daniel Kastilan

Engel & Völkers ID: W-01L0X8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~1.400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1760

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    192.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

In ländlicher Umgebung zwischen den Stadtteilen Schildesche und Brake gelegen, präsentiert sich dieses besondere Wohnquartier mit einem außergewöhnlichen Fachwerkhaus in idyllischer Alleinlage, eingebettet in Wiesen und Felder. Der Wohnstandort besticht durch die unmittelbare Nähe zur Natur. In Verbindung mit dem Charme der sanierten historischen Bausubstanz entsteht heute eine besondere private Wohnresidenz. So finden sich in der naturnahen Umgebung und rund um den Obersee zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten. Die Bielefelder Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit Auto oder Rad schnell erreicht und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Zur A2, die Anschluss nach Hannover oder Dortmund bietet, ist es nicht weit.

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