Grünau-Siedlung, Leipzig
Großzügiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung
Preis
680.000 €
Großzügiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~158 m² Wohnfläche
- ~548 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert
Engel & Völkers ID: W-0468V3
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Wohnfläche
~158 m²
- Grundstücksfläche
~548 m²
- Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1994
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
111.5 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Grünau-Siedlung, Leipzig
Grünau ist ein Stadtteil von Leipzig, der sich südwestlich der Innenstadt befindet. Das Grün trägt er nicht nur im Namen, sondern er bietet auch einige Parks und mit dem Kulkwitzer See ein Naherholungsgebiet. Rund 10 Kilometer vom Zentrum der Messestadt sowie 15 Kilometer vom Flughafen Halle-Leipzig entfernt befindet sich dieses schöne Haus in einer ruhigen, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage. Dieses Anwesen spricht anspruchsvolle Bewohner an, die sowohl die Vorzüge urbanen Komforts als auch die Ruhe einer gehobenen Wohnlage schätzen. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannender Privatsphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten, den Flughafen Leipzig/Halle in gut 20 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Straßenbahnen und Busse halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Das Montessori Schulzentrum (Klasse 1 bis 12) ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten sind vielfältig vorhanden. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung an. Die Leipziger Innenstadt mit ihrer lebendigen Atmosphäre und ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist schnell und bequem zu erreichen.
Grundrisse (3)
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