Familienhaus in Leipzig-Grünau mit Photovoltaik, Sauna und weiteren Extras!
Beschreibung
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert
Engel & Völkers ID: W-0466PZ
Grünau-Mitte, Leipzig
Familienhaus in Leipzig-Grünau mit Photovoltaik, Sauna und weiteren Extras!
Preis
550.000 €
Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert
Engel & Völkers ID: W-0466PZ
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~146 m²
Wohnfläche
~146 m²
Grundstücksfläche
~740 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Fliesen
Baujahr
1933
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
127 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Grünau ist ein Stadtteil von Leipzig, der sich südwestlich der Innenstadt befindet. Das Grün trägt er nicht nur im Namen, sondern er bietet auch einige Parks und mit dem Kulkwitzer See ein Naherholungsgebiet. Rund 10 Kilometer vom Zentrum der Messestadt sowie 15 Kilometer vom Flughafen Halle-Leipzig entfernt befindet sich dieses schöne Haus in einer ruhigen, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage. Dieses Anwesen spricht anspruchsvolle Bewohner an, die sowohl die Vorzüge urbanen Komforts als auch die Ruhe einer gehobenen Wohnlage schätzen. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannender Privatsphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten, den Flughafen Leipzig/Halle in gut 20 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Straßenbahnen und Busse halten in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Das Montessori Schulzentrum (Klasse 1 bis 12) ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitaktivitäten sind vielfältig vorhanden. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung an. Die Leipziger Innenstadt mit ihrer lebendigen Atmosphäre und ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist schnell und bequem zu erreichen.
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