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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02P18A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02P18A
Schöneberg, Berlin, Deutschland

Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Apostel-Paulus-Kirche

Preis
695.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche121 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese ausgesprochen helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus mit markanter Stuckfassade. Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer in dem sich auch die Einbauküche befindet. Große, nach Süden ausgerichtete Doppelkastenfenster und -türen und der geräumige Südbalkon bieten einen eindrucksvollen Blick auf die vis-à-vis gelegene, aus rotem Backstein erbaute, prächtige Apostel-Paulus-Kirche. Historische Dielen, die ca. 3,63 m hohen Decken und die Flügeltüren zum benachbarten Zimmer schaffen eine ebenso großzügige wie helle Atmosphäre. Zwei mit neuen doppeltverglasten Holzfenstern versehene Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die im Flur abgehängte Decke schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze im kürzlich sanierten Innenhof. Die Wohnung wird seit 2008 von zuverlässigen Mietern bewohnt. Ausstattung: ● Dielen ● moderne Einbauküche ● Doppelkastenfenster mit Holzrahmen ● großer Südbalkon ● separates WC
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

121 m²

Baujahr

1909
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

128 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche

Schöneberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Akazienkiez ist eine der beliebtesten Nachbarschaften Schönebergs, denn sie bietet die perfekte Mischung aus einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Im Quartier um Goltz- und Akazienstraße finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Sonnabends lockt der nahe Winterfeldtmarkt, Berlins größter und über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse, Delikatessen, Blumen, Kunstgewerbeartikeln und vielem mehr. Für Sportliebhaber bieten die schönen Parks und das Stadtbad Schöneberg optimale Bedingungen für einen körperlichen Ausgleich und Erholung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist dank der wenige Meter von der Wohnung entfernten U-Bahn-Station Eisenacher Straße (U7) hervorragend. Der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus „KaDeWe“ und der Kurfürstendamm sind ebenso schnell erreicht, wie der Potsdamer Platz, der Gendarmenmarkt und der Hauptbahnhof.

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Courtagepassus

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