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Engel & Völkers Tübingen
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W-02TP2F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Helmle
D. & P. Helmle Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
126 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
68 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese Eigentumswohnung in Tübingen liegt in einer charmanten und ruhigen Wohnstraße, die sich durch ihre zentrale Lage und durch ihre Nähe zu Grünflächen, Erholungsgebieten und den Kliniken auszeichnet. Diese Straße ist repräsentativ für das städtische Flair von Tübingen, kombiniert mit einem Hauch von ländlicher Ruhe. Und gleichzeitig nahe bei den historischen und kulturellen Zentren der Stadt. Umgeben von gut erhaltenen Gebäuden bietet die Wohnung eine idyllische Aussicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht schnelle Wege in andere Teile der Stadt sowie zu den umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zugänglich, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine effiziente Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglichen. Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zu Grünflächen und Parks, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren, was sie besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte macht. Tübingen, bekannt für seine Universität und lebendige Studentenszene, bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu renommierten Schulen und Hochschulen, sind in der Nähe angesiedelt. Kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Lage in Tübingen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die das städtische Leben in einer historischen und kulturell reichen Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen. Die Mischung aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht sie zu einem begehrten Wohnort.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Jakobsgasse 8, 72070, Tübingen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i. H. v. je 3,32 % zzgl. Mehrwertsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,95 % auf den Kaufpreis einschl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer i. H. v. 19 %, bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. D. & P. Helmle Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR.