Wo Ruhe Wurzeln schlägt: Holz-Blockhaus mit viel Platz in idyllischer Lage!
- 8 Zimmer
- ~285 m² Wohnfläche
- ~4.000 m² Grundstücksfläche
Unkofen, Hohenthann
Wo Ruhe Wurzeln schlägt: Holz-Blockhaus mit viel Platz in idyllischer Lage!
Preis
692.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Garagen
2
Parkplätze
4
Wohnfläche
~285 m²
Grundstücksfläche
~4.000 m²
Baujahr
1988
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
154.4 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Unkofen, einem etwa drei Kilometer entfernten Ortsteil der Gemeinde Hohenthann. Unkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in ein idyllisches Hügelland, welches vom Goldbach – ein Nebenfluss der Kleinen Laaber - geprägt wird. Vor Ort erwartet Sie ein typisch bayerisches Dorf mit Vereinen, wie der Feuerwehr und der barocken Filialkirche St. Nikolaus aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Im ca. fünf Minuten entfernten Zentrum von Hohenthann finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und verschiedensten Einzelhandels-Fachgeschäfte. Unkofen besitzt neben den kurzen Einkaufswegen eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Auffahrt Ergoldsbach die Bundesstraße B15N Richtung Regensburg und Landshut. Über die Autobahn A92 ist man ferner bestens an den überregionalen Fernverkehr in Richtung Deggendorf, Freising bis hin zum rund 50 km entfernten Flughafen München angebunden. Durch die gute Anbindung zu verschiedenen Arbeitsstätten, wie Schott, BMW, Erlus und Mipa ist Unkofen besonders attraktiv für Berufstätige, die sich nach der Arbeit mitunter in der Natur entspannen wollen.
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Claus Zollner Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH