Großzügiges Architektenhaus in Bestform mit traumhaftem Garten und Weitblick in Zentrumsnähe

Für Familien, Paare und Individualisten, die Großzügigkeit, Komfort und Ruhe suchen: Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1979 verbindet eine besondere Architektur mit modernen Akzenten und bietet auf rund 271 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre. Das ca. 1.481 m² große, eingefriedete Grundstück lädt dank seiner geringen Einsehbarkeit zum Entspannen ein und überzeugt gleichzeitig mit einem herrlichen Weitblick über die grüne Umgebung. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die in den übrigen Wohnraum integrierte Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Gartengeschoss, die mit einfachen Maßnahmen auch wieder abgetrennt werden kann. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Hauptgeschoss beinhaltet eine hochwertige, von einem Architekten geplante und von einem Schreiner maßgefertigte Küche sowie einen offenen Kamin. Große Fensterfronten und hohe Decken schaffen ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die weitläufige Sonnenterrasse und der Balkon, die zum Verweilen und Genießen des Ausblicks einladen. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen ist mit stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet und verfügt über eine Gartenhütte mit überdachtem Bereich – ideal für einen zukünftigen Jacuzzi oder gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Highlights im Überblick: - Architektenhaus mit individuellem Grundriss -Integrierte und leicht abtrennbare Einliegerwohnung im Gartengeschoss -Großzügige Terrasse & Balkon mit Weitblick -Stilvolle Gartenbeleuchtung sowie Gartenbewässerung -Doppelgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Miltenberg freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.