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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

87 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

432.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.390+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Paradies

Paradies ist ein ehemaliges Dorf, das jetzt ein Stadtteil von Konstanz, Deutschland, ist. Es hat eine Fläche von etwa 63,2 Hektar und hatte im Jahr 2012 5.813 Einwohner. Der Stadtteil Paradies liegt westlich der Altstadt am südlichen Ufer des Seerheins.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Zürich, der 45 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die A7, die nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen die ehemalige Buslinie Nr. 10, die berühmt ist als 'Friedhof—Paradies' (Friedhof—Paradies).

Grünflächen

Der Bezirk liegt am südlichen Ufer des Seerheins und ist in der Nähe des Bodensees, was reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten im Wasser bietet. Darüber hinaus liegt die Gegend in der Nähe des Überlinger Sees und des Gnadensees, die Teile des größeren Bodensees sind.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Paradies bietet großartige Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des Lago Mall für alle Ihre Einzelhandelsbedürfnisse. Für Familien gibt es nahegelegene Kinderbetreuungseinrichtungen wie den Kindergarten St. Stephan und die Gemeinschaftsschule Gebhard Campus 1. Die Gegend beherbergt die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG). Eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung ist in der Gegend verfügbar und gewährleistet, dass die Bewohner Zugang zu notwendigen medizinischen Dienstleistungen haben.

Sport und Freizeit

Es gibt viele Sporteinrichtungen, darunter das Sportzentrum Schänzle-Sporthalle und das Hallenbad am Seerhein. Der Bezirk verfügt über kulturelle und historische Stätten wie die St. Leonhardskapelle, das Hussenstein-Denkmal und andere Gedenkstätten. Die Gegend bietet auch eine großartige Restaurantszene mit verschiedenen Restaurants zur Auswahl. Das örtliche Nachtleben ist aufregend und bietet verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zusammenfassung

Paradies ist ein lebendiger Vorort von Konstanz mit einer reichen Geschichte, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es bietet großartige Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, ist ideal für Familien und verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Seen und Meeren trägt zu seinem natürlichen Charme bei und macht es zu einem begehrten Wohnort.

Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Paradies verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

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100% vollständig und im Detail geprüft

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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

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Auf gut Glück

Erreichbarkeit

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Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

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Ø nur 4-8 Wochen

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6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

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Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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Bewertungen & Rezensionen

Konstanz, Paradies

4,5

131Bewertungen

6Shops

Diese Bewertung ergibt sich aus dem Durchschnitt der angezeigten Shops. Sie können alle Bewertungen über die einzelnen Shop-Profile oben aufrufen und einsehen.

Kontakt

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Tel: +49 40 361310