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Exterior view of a modern building with a glass-enclosed entrance and a tall, light-colored facade with square windows. Bare trees stand nearby.

Attraktive Büroflächen mitten in der City

€14.50
  • ~405 m² Total surface
  • ~405 m² Office surface
  • 200 Dividable from

Description

- Fußbodenart: Linoleum - Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Fernwärme - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche im 2. & 3. OG - EDV-Verkabelung - hauseigene Photovoltaikanlage - Hausmeisterservice im Haus - hausinterne Veranstaltungsräume anmietbar - Café im EG - Büros im 2. & 3. OG sind ab 200 m² teilbar - Lager im 2. UG verfügbar - ca. 90 m² zu 3,40 €/m² - 6 TG-Stellplätze vorhanden: 55,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10067890_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10067890_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~405 m²

  • Office surface

    ~405 m²

  • Dividable from

    ~200 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Neue Vorstadt, Stuttgart

    Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 4,8 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im Jahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 24.640 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 35,00 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 26,65 €/m² erzielen lässt. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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