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Empty office space with wood floors, white walls, two windows, and a doorway to another room with blue carpet.

Hier in Lichtenberg

Rent/m² from

€10.50
  • ~206 m² Total surface
  • ~206 m² Office surface
  • Dividable from ~206 m²

Description

Die Immobilie besteht aus einem modernen, übersichtlich gestalteten Geschäftskomplex mit großen Fensterfronten und einer hellen Fassade in Beige- und Sandsteinoptik. Die Gewerbeeinheit ist flexibel und bietet funktionalen Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die markante Architektur, zusammen mit der hohen Sichtbarkeit und zentralen Lage, schafft ein repräsentatives Umfeld für verschiedenste Geschäftskonzepte. Zudem verfügt das Objekt über 2 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist nach Absprache ggf. möglich. Bodenbelag: Laminat, Teppich, Linoleum Teilweise Beleuchtung vorhanden (In Deckenauslässen) Balkon Deckenhöhe ca. 3 m Teeküche Kein Aufzug 2 Pkw-Stellplätze Fahrrad-Stellplätze auf dem Hof (in Planung) 12755/5438/3.OG/97403
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-12755/5438/3.OG/97403

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~206 m²

  • Office surface

    ~206 m²

  • Dividable from

    ~206 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lichtenberg, Berlin

Die Büroflächen bieten eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Magdalenenstraße" (U5). In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für das leibliche Wohl der Mitarbeiter sorgen. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten während der Pausen. Zudem sind wichtige Dienstleister wie Banken und Apotheken schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

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