Engel & Völkers
Cityscape view of a long white building with a red tile roof, green trees, and parked cars and bikes.

Gepflegte Büroeinheit mit optionale Archivfläche

Rent/m² from

€9.50
  • ~279 m² Total surface
  • ~123 m² Storage surface
  • ~156 m² Office surface

Description

Dieser moderne Bürokomplex, inmitten der Potsdamer Innenstadt gelegen, verfügt über moderne Gewerbeflächen. Rückseitig ist ein Innenhof vorhanden, der zum Verweilen einlädt. Jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Die Tiefgarage ist für 13 Fahrzeuge ausgelegt (bitte bei Anmietungsinteresse hinterfragen). Diese Büroeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. In fast allen Räumen ist ein Medienanschluss vorhanden. Die Büroräume verfügen über Bodentanks für die Arbeitsplätze. Es sind getrennte Toiletten vorhanden, ein Hauswirtschaftsraum, ein Pausenraum, ein offener Empfangsbereich und genügend Büros. Die Einheit erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Ein großes Archiv im 4.Obergeschoss (fensterlos, beheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und bietet eine sichere Möglichkeit zum Lagern von Akten (optionale Anmietung ca. 5 €/m²). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.. EV-VC33551
Features
Built-in kitchen
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-VC33551

Property details

  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~279 m²

  • Office surface

    ~156 m²

  • Storage surface

    ~123 m²

  • Usable surface

    ~279 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information

  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    186.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Der Gebäudekomplex liegt am historischen Stadtkanal im Quartier nahe dem Platz der Einheit und der neuen Potsdamer Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am Platz der Einheit vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die nahegelegene Fußgängerzone der Brandenburger Straße überzeugt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Museen, Unternehmen, Behörden und Wissenschaftsinstitute angesiedelt. Unter anderem das Museum Barberini, das Potsdam Museum, die Berliner Volksbank, die IHK Potsdam sowie der Brandenburgische Landtag. Der Stadtteil ist prädestiniert dafür, in Zukunft den Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Potsdam Hand in Hand mit seiner Geschichte zu repräsentieren.

Floor plan

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