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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-VC33551 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website

Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-VC33551

Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Büroeinheit im Dachgeschoss mit 123m² Archivfläche

RentOn Request

Total surface279 m²

Amenities and special features of this office

Dieser moderne Bürokomplex, inmitten der Potsdamer Innenstadt gelegen, verfügt über moderne Gewerbeflächen. Rückseitig ist ein Innenhof vorhanden, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Jeder Aufgang verfügt über einen Aufzug und ein Treppenhaus. Die Tiefgarage ist für 13 Fahrzeuge ausgelegt (bitte bei Anmietungsinteresse hinterfragen). Diese Büroeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. In fast allen Räumen ist ein Medienanschluss vorhanden. Alle Räume verfügen über Bodensteckdosen für die Arbeitsplätze. Es sind getrennte Toiletten vorhanden, ein Hauswirtschaftsraum, ein Pausenraum, ein offener Empfangsbereich und genug Büros, um ihrer Belegschaft genügend Raum zu bieten. Die Einheit erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Ein großes Archiv im 4.Obergeschoss (fensterlos, beheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.. EV-VC33551

Property typeOffice

Storage Surface

123 m²

Office Surface

156 m²

Total surface

279 m²

Condition

Good

Year of construction

1998

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

186.7 kWh/m²a

Final energy consumption electricity

15.4 kWh/m²a

Final energy consumption heat

101 kWh/m²a

Features

Built-in kitchen

Elevator

Nördliche Innenstadt: Location and surroundings of this property

Der Gebäudekomplex liegt am historischen Stadtkanal im Quartier nahe dem Platz der Einheit und der neuen Potsdamer Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am Platz der Einheit vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Die nahegelegene Fußgängerzone der Brandenburger Straße überzeugt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Museen, Unternehmen, Behörden und Wissenschaftsinstitute angesiedelt. Unter anderem das Museum Barberini, das Potsdam Museum, die Berliner Volksbank, die IHK Potsdam sowie der Brandenburgische Landtag. Der Stadtteil ist prädestiniert dafür, in Zukunft den Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Potsdam Hand in Hand mit seiner Geschichte zu repräsentieren.