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Pflegeleicht | praktisch | ebenerdig Bungalow mit Potential in Eidernähe
€125,000
- 3 Rooms
- ~99 m² Living area
- ~584 m² Plot surface
Description
In ruhiger Ortsrandlage von Hennstedt, nur wenige Minuten von der Eider entfernt, erwartet Sie dieser ebenerdige Bungalow mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Bungalow wurde im Jahre 1978 als Fertighaus errichtet. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche schließt direkt an den praktischen Hauswirtschaftsraum an und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, ohne viel Pflegeaufwand zu verursachen. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die Fernwärmeversorgung, die für eine komfortable und zukunftsorientierte Beheizung des Hauses sorgt. Ob für Paare, Senioren oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen – diese Immobilie bietet eine solide Basis mit viel Platz und einer naturnahen Lage nahe der Eider.
GarageGardenPatioTerraceAtticGreen viewGuest toiletSenior oriented
Property details
- Object type
Bungalow
- Rooms
3
- Garages
2
- Parking spaces
2
- Living area
~99 m²
- Plot surface
~584 m²
- Usable surface
~30 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1978
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
307 kWh/m²a
- Energy source
Central heating
Location: Hennstedt, Schleswig-Holstein
Mit freiem Blick über Wiesen und Felder liegt diese Immobilie am Ortstand der Gemeinde Hennstedt liegt ca. 4 km südlich der Eider. Der Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eider-Treene-Niederung mit ihren Mooren und Marschweiden macht den besonderen landschaftlichen Reiz dieser Gegend aus. Restaurants, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Banken erreichen Sie von Ihrem neuen Domizil fußläufig. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind im Ort ebenso vorhanden wie ein beheiztes Freibad. Für Bootseigentümer ist die nahegelegene Eider ideal und bietet mit Fischerei und Wassersport weitere Freizeitmöglichkeiten. Am Ortsrand finden Anfänger und Profis gleichermaßen und ganzjährig ideale Spielbedingungen auf den 27 sehr gepflegten Bahnen des Golfclubs Apeldör. Das reichhaltige Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Mit seiner zentralen Lage im Norden des Kreises Dithmarschen ist Hennstedt als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung ideal geeignet. Die Kreisstadt Heide ist ca. 15 Autominuten, die Nordsee bei Büsum oder Tönning ca. 30 km, die Ostsee bei Eckernförde ca. 50 km entfernt. Weitere lohnende Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sind innerhalb einer knappen Stunde erreichbar wie z.B. Sankt Peter-Ording.
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Engel & Völkers Heide
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