Charmantes Wohnhaus mit eigenem Charakter – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

Dieses eigenständige Wohnhaus bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als Ferienimmobilie, Büro oder zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer sowie die funktionale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, während die Fenster teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz gefertigt sind und über Isolierverglasung verfügen. Zudem steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Die Immobilie wird frei übergeben und kann kurzfristig übernommen werden. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung wird ein Wege- und Nutzungsrecht für die erforderlichen Flächen geschaffen und grundbuchrechtlich gesichert. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt im Rahmen des Verkaufsprozesses. Ausstattung im Überblick: Baujahr 1976, ca. 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Einbauküche, Eigenständige Heizungsversorgung Glasfaseranschluss, Fliesen- und Laminatböden, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, Öffentliche Kanalisation, zentrale Lage. Kurzfristig verfügbar * Wege- und Nutzungsrecht wird im Zuge der Teilung geregelt. Eine interessante Immobilie für alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung schaffen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.