Engel & Völkers
Two-story white house with a driveway, lawn, and trees under a blue sky. The windows have decorative grilles.

Wohnen in idyllischer Lage direkt am Hubertussee

Total rent

€2,950
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~126 m² Living area

Description

Die hier angebotenen 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss mit einer idealen Raumaufteilung sowie einen großzügigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit Blick auf den Hubertussee ist ein zusätzliches Highlight. Ausstattung: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon • Einbauküche ausgestattet mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte sowie sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Siemens • Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich • Ein weiteres Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank • Ein großes, tagesbelichtetes Vollbad sowie ein Gäste-WC • Gemeinschaftsgarten mit Blick und privatem Zugang zum Hubertussee • Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum • Befristet auf 4 Jahre
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lea Rojtenberg

Property ID: W-046ZI8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~126 m²

  • Usable surface

    ~126 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Grunewald, Berlin

Die Delbrückstraße befindet sich im noblen Wohnviertel der Villenkolonie Grunewald und wurde nach dem Politiker Rudolph von Delbrück, ehemaliger Präsident des Bundeskanzleramtes und rechte Hand Bismarcks, benannt. Um 1870 wurde die Grunewaldseenkette Hubertussee, Herthasee, Koenigssee und Dianasee geschaffen. Die Bebauung in diesem Wohngebiet setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Stadtvillen zusammen. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen die benannten Grunewaldseen, der Grunewalder Forst sowie verschiedene Tennis- und Reitvereine. Am nahe gelegenen Roseneck und dem Hagenplatz finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Sie leben hier in einer Oase im Grünen und erreichen dennoch in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Attraktivitäten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, Berlin-Mitte, den Berliner Flughafen, den Hauptbahnhof sowie die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und an das Berliner Umland gegeben.

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