„Oskar& Helene“: Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten

Total rent

€2,159
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~80 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauensembles. Sie besticht sowohl durch eine sehr gute Raumaufteilung, als auch durch die lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins Grüne. Die private Terrasse und ein eigener Gartenanteil bieten einen herrlichen privaten Rückzugsort. Die Wohnung barrierefrei begehbar, eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. - Einladendes Entrée mit viel Platz für die Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Offene, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einem Waschtrockner - Geräumiges, sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer - Großzügiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und einem Handtuchhalterheizkörper - Große, sonnige Terrasse in Südwestausrichtung - Privater Garten mit herrlichem Grünblick - Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Elektrische Außenjalousien - Tiefgaragenstellplatz wird separat für € 120,00 mtl. angemietet - Kellerraum
Features
BasementGarden
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Christina Poredda Tunjic

Property ID: W-048TK7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~80 m²

  • Usable surface

    ~86 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    76 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bistros, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Das um die Ecke liegende „Truman Plaza Areal“ bietet hier durch zahlreiche Geschäfte (wie z.B. EDEKA, Commerzbank, Denn’s Biomarkt, Lindner, Wiener Conditorei, Clays Fitnessstudio) alle Annehmlichkeiten. Ein charmantes Café und ein Ärztehaus mit Apotheke finden Sie ebenfalls auf dem Grundstückgeländes des „Oskar& Helene“ Projektes. Das Areal befindet sich abseits der Straße und mitten am Naturschutzgebiet „Oskar-Helene-Heim“. Trotzdem sind Sie hier mit U-Bahn und Bus hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. Zu Spaziergängen im Grünen lädt der Fischtalpark und der Dreipfuhlpark ein.

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