Wir ziehen um! Nachmieter gesucht

Die helle Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die vakante Fläche verfügt über eine Größe von circa 90 m², welche sich auf ein Großraumbüro oder Verkaufsraum, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und ein WC verteilen. Besonders hervorzuheben ist die Fensterfront, durch die viel natürliches Licht in die Einheit gelangt und zugleich eine große Werbefläche geboten wird. Zudem besticht das Büro durch moderne Glaselemente, welche den Besprechungsraum vom Rest der Fläche abtrennen – genau wie die Einbauküche können diese Glaselemente bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Als Bodenbelag wurde ein modernes Designvinyl verwendet. Der Zugang erfolgt über einen Vordereingang für Kunden und einen Hintereingang, welcher von Mitarbeitern genutzt werden kann. Zugang zum Hintereingang erlangt man über den Innenhof der Immobilie, auf welchem bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Der Grundriss ist veränderbar und kann somit an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Zuvor wurde die Einheit als Büro genutzt, andere Konzepte, wie zum Beispiel eine Einzelhandelsnutzung sind ebenfalls denk- und umsetzbar. O01433/G1/E1/F2