Connect: Erstklassiger Standort in der Friedrichstraße
Rent/m² from
€27.50
- ~8,775 m² Total surface
- ~8,775 m² Office surface
- 239 Dividable from
Description
Mitte der 90er Jahre wurde das imposante Gebäude in der Friedrichstraße geplant und realisiert. Über dem Gebäudesockel, der auf 3.000 m² Fläche öffentliche Nutzungen wie Läden beherbergt, liegen sieben Obergeschosse mit weiteren 18.000 m² vermietbarer Fläche. Das oberste Geschoss ist aus städtebaulichen Gründen zurückversetzt und bietet so eine umlaufende Terrasse vor den Büros. Die Büroetagen werden über sieben Treppenhäuser und drei Aufzugsanlagen mit je zwei Fahrkörben erschlossen. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
KAT 6-Verkabelung
Abgehängte Decken
Klimatisierung vorhanden
Kühlung vorhanden, Be- und Entlüftung
Lichtinstallation vorhanden
Teppichboden, teilweise Parkett
Lichte Raumhöhe ca. 2,90 m
Achsmaß ca. 1,35 m
24 h-Concierge-Service
Mietbare Panorama-Dachterrasse
Zertifizierung DGNB Gold
Teeküche
Aufzüge
Lagerflächen können im UG angemietet werden
Tiefgarage vorhanden (150,00 EUR/Stellplatz)
52674
Garage
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-52674
Property details
- Property type
Office
- Garages
66
- Total surface
~8,775 m²
- Office surface
~8,775 m²
- Dividable from
~239 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1997
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Energy source
Long-distance heating
Location: Mitte, Berlin
Einst Brennpunkt zwischen Ost und West ist der Checkpoint Charlie heute Symbol für die Wiedervereinigung. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Botschaften, Landesvertretungen, Ministerien und der Bundesrat. Zwischen Potsdamer Platz und Reichstag erstrahlt das alte Regierungsviertel in neuem Glanz. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nur ein wichtiger Aspekt dieser Lage.
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