Engel & Völkers
Aerial view of a row of houses with red and gray roofs, surrounded by green lawns and trees.

Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Dorfidylle

€129,000
  • 4.5 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~130 m² Living area
  • ~268 m² Plot surface

Description

Das im Jahr 1950 errichtete charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² wurde zwischen 2021 und 2023 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute als zeitgemäßes, energieeffizientes Zuhause. Auf insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Alle Räume wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit eine angenehm gleichmäßige Wärme spendet. Die Küche wurde vollständig erneuert, sodass sie hervorragende Voraussetzungen für entspanntes und kreatives Kochen bietet. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort stehen weitere 2,5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Es sind lediglich noch wenige letzte Arbeiten notwendig, sodass die Räume zeitnah an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden mit viel Sorgfalt umgesetzt und verleihen dem Haus eine gelungene Kombination aus behaglichem Altbaucharme und moderner Wohnqualität. Mit seiner ruhigen Lage in einem idyllischen Dorf, umgeben von Natur und fernab städtischer Hektik, bietet dieses Reihenmittelhaus die perfekte Gelegenheit, das Leben auf dem Land zu genießen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Carsten Wenta

Property ID: W-047I1K

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    4.5

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~268 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Deyelsdorf, Mecklenburg-Vorpommern

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Deyelsdorf, einer kleinen und naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen und bietet ein harmonisches, ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die nächstgelegene Stadt Tribsees ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A20 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rostock und Stralsund, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Wege komfortabel gestalten lassen. Der Landkreis Vorpommern-Rügen zählt zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie der Hansestadt Stralsund, der Insel Rügen oder der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht Deyelsdorf besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Die unmittelbare Wohnumgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern. Die geringe Verkehrsbelastung und die naturnahe Lage schaffen ein angenehmes, sicheres Wohnambiente, ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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