Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage - modern und gemütlich ausgestattet

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Riedlingen. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie technische Highlights, wie die PV-Anlage mit rund 6 kWp inklusive Speicher, eine Wallbox zur Nutzung für E-Mobilität sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung heben den besonderen Charakter dieser Immobilie hervor. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 155 m² empfängt das Erdgeschoss über eine großzügige Diele mit integrierter Einbaugarderobe und einem praktischen Abstellraum. Die moderne Küche ist funktional an den Wohn- und Essbereich angebunden. Dabei bildet der helle und freundliche Wohn- und Essbereich mit Kaminofen einen einladenden Ort für Familie und Gäste und erhält extra Komfort durch den direkten Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss besticht durch seine gemütliche Wohnatmosphäre mit charmanten Dachschrägen und guter Raumaufteilung. Hier stehen drei ähnlich große Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist geräumig gestaltet und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachspitz mit ca. 30 m² findet sich zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich 2 Gästezimmer und ein ausgebautes Gästebad, sowie der Heizraum. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Hobbyraum, Spielbereich für Kinder oder wie momentan genutzt, als ergänzende Gästezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Einfamilienhaus durch eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Carport und 2 Außenstellplätze, welche ausreichend Platz für Fahrzeuge und ergänzenden Stauraum bieten. Ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - mit dieser Immobilie finden Paare und Familien die ideale Gelegenheit für ein neues Zuhause mit Komfort und Energieeffizienz in einer familienfreundlichen Wohnlage. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.