Einfamilienhaus - voll ausgestattet, großzügig, modern, klimatisiert!

Dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Raumangebot und hohen Wohnkomfort. Mit einem weitläufigen Wohnzimmer, insgesamt sechs flexibel nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern, zwei modernen Bädern sowie einem ausgebauten Dachstudio eignet sich die Immobilie ideal auch für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Abstellflächen und einen voll nutzbaren Keller. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Ein Doppelcarport, eine überdachte Terrasse mit Vertikalmarkise sowie ein großzügiger Garten laden zum Entspannen ein. Der Garten grenzt direkt an den ökologisch renaturierten Kraichbach und wird durch eine Bewässerungsanlage sowie einen eigenen Brunnen unterstützt. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang vom Keller in den Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Klimatisierung in fünf Räumen, eine Whirlpool-Badewanne, Netzwerkverkabelung mit Smart-Home-Funktionen, einen Kaminofen, eine Sauna, eine moderne Einbauküche, eine Kellerbar sowie eine Entkalkungsanlage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Dank der sehr guten Energiewerte ist auch langfristig ein effizientes Wohnen gewährleistet. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Grundsteuer sowie die Gebäudeversicherung. Die übrigen Nebenkosten werden von den jeweiligen Versorgungsunternehmen separat und direkt mit dem Mieter abgerechnet. Die Immobilie ist ab Mitte 2026 bezugsfrei.