Kernsanierter Landsitz vor SPO

Ein einzigartiger Landsitz vor den Toren St. Peter-Ordings: Auf rund 246 m² Wohnfläche und einem ca. 2,7 ha großen Grundstück verbindet dieses kernsanierte Anwesen nordfriesische Weite, stilvolle Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Nur gut zehn Fahrminuten von den Stränden St. Peter-Ordings entfernt, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und den unverwechselbaren Blick in die umliegende Natur. Das Wohnhaus wurde 2017 beginnend mit einer neu geschütteten Bodenplatte umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als gelungene Kombination aus moderner Wohnkultur und klassischem Landhauscharakter. Viele Holzelemente wurden maßgefertigt, dreifach verglaste Holzsprossenfenster sorgen für viel Licht, während eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m ein angenehmes Raumgefühl schafft. Aus der Diele führt der Weg in die großzügige, nach Osten ausgerichtete Küche mit Essbereich. Ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche komplettiert diesen Bereich des Hauses. Durch eine stilvolle Tür im Industriedesign gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses: den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenster- und Türelementen, weitem Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse. Hier verbinden sich harmonisch Innen- und Außenraum. Schöne Stunden vor dem Kamin machen diesen Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, ebenso wie das angrenzende Gästezimmer. Wie im übrigen Haus findet sich auch im Obergeschoss Fußbodenheizung. Im Zuge der Sanierung wurde diese Etage neu aufgebaut und mit einer durchdachten Raumaufteilung neu gestaltet. Es entstanden vier mögliche Schlafzimmer, ein Duschbad en-suite sowie ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne. Alle Räume überzeugen durch ihre ruhige Atmosphäre und besonderen Ausblicke über die umliegenden Fennen. Angrenzend an das Haus befindet sich das ca. 550 m² große Stallgebäude. Eine Pferdehaltung ist grundsätzlich möglich. Gleichzeitig eröffnet das Gebäude vielfältige Perspektiven für eine private Nutzung. Für die Nutzungsänderung des ehemals landwirtschaftlichen Gebäudes wurde im Januar 2025 bereits eine Baugenehmigung erteilt. Diese sieht unter anderem die Umgestaltung zu privaten Nutzflächen wie Fitnessbereich, Gästezimmer sowie den Einbau eines Bades vor. Auch die Errichtung einer PV-Anlage sowie der Rückbau eines Gebäudeteils sind Bestandteil der genehmigten Planung. Damit bietet das Anwesen eine seltene Grundlage, vorhandene Flächen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Der eingefasste Paddock sowie die weitläufigen Außenbereiche unterstreichen den ländlichen Charakter des Anwesens. Wer Pferdehaltung wünscht, findet hier die passenden Voraussetzungen; wer andere Pläne verfolgt, erhält ein außergewöhnliches Maß an Entwicklungspotenzial.