Historisches Ambiente trifft auf vielseitig nutzbare Büro- und Praxisräume
Total rent
€2,196
5 Rooms
~142 m² Total surface
Description
In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem ehemaligen Polizeipräsidium, befindet sich diese großzügige Büro-/Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 142 m2.
Die Räumlichkeiten verbinden den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer funktionalen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Die Fläche verteilt sich auf fünf separate Räume, die sich ideal als Büro-, Besprechungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für klassische Büronutzungen als auch für eine Praxis oder vergleichbare freiberufliche Tätigkeit.
Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Damen- und Herren-WCs, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche, die den Mitarbeitern und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.
Die historische Gebäudesubstanz verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und einen repräsentativen Charakter. Gleichzeitig bietet die klare Aufteilung ausreichend Flexibilität, um die Fläche individuell an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Nutzers anzupassen.
Auf einen Blick:
• ca. 142 m2 Büro-/Praxisfläche
• 5 separate Räume
• getrennte WC-Anlagen
• Garderobe
• kleine Teeküche
• 2 Stellplätze
• Kellerraum
Eine interessante Immobilie für alle, die individuelle Arbeitsräume mit historischem Charakter und einer repräsentativen Atmosphäre verbinden möchten.
Die Innenstadt von Fulda überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Architektur, lebendiger Kultur und hoher Aufenthaltsqualität. Das Stadtbild wird maßgeblich von der barocken Altstadt geprägt, deren verwinkelte Gassen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Plätze zum Flanieren und Entdecken einladen. Besonders hervorzuheben ist der imposante Fuldaer Dom, eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt, sowie das angrenzende Stadtschloss, das mit seiner historischen Bedeutung und architektonischen Eleganz beeindruckt.
Ein vielfältiges kulturelles Leben trägt zusätzlich zur Attraktivität der Innenstadt bei. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, darunter Open-Air-Konzerte mit internationalen Künstlern, Märkte und Feste, schaffen eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre. Fulda ist zudem überregional als Musicalstadt bekannt und bietet ganzjährig hochwertige Aufführungen und kulturelle Highlights.
Die zentrale Fußgängerzone rund um den Universitätsplatz bildet das pulsierende Herz der Innenstadt. Hier reihen sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen sowie Cafés und Restaurants aneinander, die sowohl zum Einkaufen als auch zum gemütlichen Verweilen einladen. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Mit dem Schlossgarten verfügt die Innenstadt über eine großzügige und gepflegte Grünanlage, die einen reizvollen Kontrast zum urbanen Leben bietet. Weitläufige Wege, historische Gartenanlagen und ruhige Sitzgelegenheiten machen ihn zu einem beliebten Ort für Erholung und Spaziergänge.
Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Der Fuldaer ICE-Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in alle wichtigen deutschen Metropolregionen, während ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich die Fuldaer Innenstadt als ein äußerst lebenswerter Standort, der historisches Flair, moderne Infrastruktur und ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot harmonisch miteinander vereint. Sie bietet ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Genießen in einem ansprechenden urbanen Umfeld.
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