5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in der Jasperallee

Total rent

€2,775
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~155 m² Total surface
  • ~155 m² Living area
  • Completion expected August 2026

Description

Diese renovierte 5-Zimmer-Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Toplage von Braunschweig – der Jasperallee. Es erwarten Sie ca.155 m² sanierter Altbau mit gemütlichen Wintergarten und großzügigem Balkon. Schon die zentrale Diele spiegelt den Altbaucharme der gesamten Wohnung wieder. Von hier aus sind nahezu alle Räumlichkeiten zu erreichen. Beginnend mit dem hellen Wohnzimmer, das auf der einen Seite mit einem Arbeits- oder Kinderzimmer, das Zugang zum Wintergarten gewährt, verbunden ist und auf der anderen Seite durch eine zweiflügelige Tür vom offenen Küchen-Essbereich getrennt ist. Hier wurde eine zeitlos moderne Einbauküche mit einem Bora-Kochfeld und Siemens-Elektrogeräten eingebaut, die sich perfekt in den mit originalem Stuck verzierten Raum integriert. Vom gegenüberliegendem Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick auf dieJasperallee. Auf der rückwärtigen Seite liegen das moderne Vollbad, ein Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer von dem aus der große Balkon und das Schlafzimmer zu erreichen sind sowie das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Des weiteren gehört noch ein Kellerraum zu dieser schönen Wohnung in der Beletage. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Rainer von Stosch-Diebitsch

Property ID: W-04B7FC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~155 m²

  • Living area

    ~155 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1898

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    123.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Diese Altbauwohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen in Braunschweig – der Jasperallee. Das östliche Ringgebiet zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs. Die zahlreichen Altbauten, die um 1900 entstanden sind, die unzähligen Bäume und die ausgedehnten Parkanlagen machen diesen Stadtteil so anziehend. Die Jasperallee (früher Kaiser Wilhelm Straße) wurde nach dem Berliner Vorbild „Unter den Linden“ konzipiert. Hier finden sich die feudalsten Häuser mit Vorgärten und prachtvolle Gründerzeithäuser. Viele kulturelle Angebote und Highlights, gute Restaurants, Einkaufsgelegenheiten von Bekleidung über Technik und Möbel bis hin zu Feinkostspezialitäten aber auch Supermärkte sowie selbstverständlich auch Schulen und Kindergärten, werden in der Umgebung geboten. Die Braunschweiger Innenstadt mit diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie das Schloss von Braunschweig erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist selbstverständlich. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A36 in Richtung Salzgitter, Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin / Hannover als auch die A39 zur Autostadt Wolfsburg.

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