Baden-Baden, Baden-Württemberg
Lichtdurchflutetes Architektenhaus in begehrter Hanglage
Price
€1,850,000
New
Lichtdurchflutetes Architektenhaus in begehrter Hanglage
€1,850,000
- 7 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~272 m² Living area
- ~883 m² Plot surface
Description
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet die Klarheit der 1960er-Jahre mit großzügigem, zeitgemäßem Wohnen in einer ruhigen, grünen Hanglage. Ursprünglich als Wohn- und Studiohaus geplant, überzeugt das Anwesen bis heute durch seine durchdachte Raumkomposition, offene Blickachsen und den intensiven Bezug zu Garten, Terrasse und Landschaft. Historische Veröffentlichungen würdigen den Entwurf als Wohnhaus eines Musikers mit besonderer räumlicher Gliederung und sonniger Ausrichtung.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell, weitläufig und repräsentativ: große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, während Einbauten, Bibliothekswände, Parkett, ausgewählte Materialien und markante Designelemente dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Der Essbereich, die offene Küche, der Kaminbereich sowie mehrere Wohn- und Arbeitszonen schaffen ein großzügiges Raumgefühl mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Grundrisse zeigen eine vielseitige Aufteilung mit Wohnbereich, Küche, Büro, Musik-/Mehrzweckraum, Schlafräumen, Bad, Sauna, Terrasse, Dachterrasse sowie ergänzenden Nutz- und Kellerräumen. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus Innen- und Außenräumen: sonnige Terrassen, ein eingewachsener Garten, alte Bäume und geschützte Sitzplätze machen das Anwesen zu einem privaten Rückzugsort mit besonderem Charakter.
Ergänzt wird das Ensemble durch praktische Nebenflächen, Hauswirtschafts- und Lagermöglichkeiten sowie eine großzügige Erschließung mit Garage und Außenflächen. Der Lageplan dokumentiert das markante Grundstück in gewachsener Nachbarschaft und die Einbettung des Hauses in den Hang.
Ein Haus für Liebhaber klarer Architektur, großzügiger Räume und besonderer Wohnkultur – individuell, charakterstark und eingebettet in viel Grün.
BasementGarageGardenTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletOpen viewSauna
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
7
- Bathrooms
3
- Number of Floors
3
- Garages
1
- Living area
~272 m²
- Plot surface
~883 m²
- Flooring
Parquet, Wooden floor
Energy efficiency information
- Energy certificate available
In progress
Nearby properties
These homes might interest you
- Exclusive
- Exclusive
- Exclusive
Your shop
Engel & Völkers Baden-Baden
Provider:
Pamina Immobilien GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH