Engel & Völkers
Aerial view of modern white apartment buildings surrounded by lush green trees and a distant cityscape.

Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus

€2,200,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~230 m² Total surface
  • ~230 m² Living area

Description

Nur wenige Schritte vom Festspielhaus, der Spielbank und dem Kurpark entfernt, befinden sich diese zwei hochwertigen Villenresidenzen auf einem etwa 2.569 m² großen Grundstück, das gärtnerisch exklusiv und stilvoll gestaltet ist. Die architektonische Umsetzung besticht durch höchste Detailverliebtheit und Qualität. Dieses neue Penthouse mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet vier großzügige Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fensterfronten und atemberaubendem Stadtblick von jedem Zimmer. Das absolute Highlight ist die über 70 m² große Terrasse, die einen einzigartigen Rundumblick ermöglicht – eine Seltenheit auf dem Markt von Baden-Baden. Der Grundriss ist harmonisch und wohlproportioniert. Hochwertige Materialien wie Echtholzböden, Natursteinbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster sowie weitere exklusive Ausstattungsdetails bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis enthalten. Dieses Angebot ist wirklich selten und einzigartig – eine einmalige Gelegenheit, zentral in Baden-Baden, aber dennoch ruhig, in einem luxuriösen Neubau-Penthouse zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-047KBP

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~230 m²

  • Living area

    ~230 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    20 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Baden-Baden gehört zu den schönsten Städten Europas – und genau hier, im Herzen der Stadt, aber geschützt vor Touristentrubel und Hektik, liegt das exklusive Penthouse in der Villenresidenz Villa Belle – Villa Sole.

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    • 2 Bathrooms
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