Engel & Völkers
Modern three-story building with black and white facade, many windows, and a black SUV parked in front.

Hochwertige Neubau-Bürofläche in zentraler Lage - Erstbezug

Basic rent excl. utilities

€2,500
  • ~200 m² Office surface

Description

Tauchen Sie ein in eine Welt, wo modernes Arbeiten auf inspirierende Eleganz trifft – im Herzen des aufstrebenden ,,Campus Nordpark’’. Hier, wo architektonische Meisterleistung und urbanes Flair verschmelzen, erwartet Ihr Unternehmen ein Ort des Wachstums und der Kreativität. Im ersten Obergeschoss des Campus Nordpark, entfalten sich ca. 200 m² lichtdurchfluteter Nutzfläche. Diese Räume sind mehr als nur Büros; sie laden mit ihren großzügigen Grundrissen zum Denken und Handeln ein. Die Teilung durch hochwertige, moderne Glaswände schafft nicht nur Flexibilität, sondern auch eine Atmosphäre der Transparenz und Verbundenheit. Besonders hervorzuheben ist die Beschattung auf der Südseite, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleistet und vor direkter Sonneneinstrahlung schützt. G-02JX760
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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Team

Property ID: OI-DOW-G-02JX760

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Very good

  • Office surface

    ~200 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    56.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Mitte, Bielefeld

Im harmonischen Übergang zwischen der Bielefelder Innenstadt und dem grünen Nordpark liegt der ,,Campus Nordpark’’ – ein moderner Gebäudekomplex, der nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch hochwertige Büroflächen bietet. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zur Universität Bielefeld und zur Fachhochschule – ideal für Unternehmen mit akademischem Bezug oder Innovationsfokus. Bielefeld zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Ostwestfalens und ist ein bedeutender Industriestandort mit hoher Innovationskraft. Renommierte Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Nahrungsmittelindustrie, dem Gesundheitswesen sowie der IT- und Dienstleistungsbranche haben hier ihren Sitz. Diese wirtschaftliche Vielfalt schafft ein attraktives Umfeld für neue Geschäftsansiedlungen und Kooperationen.

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