Herrschaftliche Büroetage im 1.OG und Nebenfläche

Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Freundschaftsinsel – einem der grünsten und beliebtesten Erholungsorte Potsdams, eingebettet zwischen Havelarm und altem Stadtkanal. Direkter Nachbar ist die Seniorenresidenz Heiliggeistpark, das dem Viertel zusätzlichen kulturellen Charme verleiht. Die Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützter Architektur, Wasserlagen und viel Grün – ein Ort, der Ruhe und Zentralität perfekt vereint. Die Potsdamer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Büroräume im 1.Obergeschoss bestechen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und gleichzeitig kurze Wege zu städtischer Infrastruktur legen. Die Beletage (Erdgeschoss) wird durch den Hauptmieter genutzt. Das Dachgeschoss und der Gewölbekeller sind Gemeinschaftsflächen, die anteilig zur Mietfläche berechnet werden. - Büroetage im 1. Obergeschoss ca. 237,12 m² - anteilig Konferenzraum ca. 118,58 m² - anteilig Kellergeschoss (Partykeller/Lager) ca. 146,72 m² - Toiletten und Dusche - Teppichfußbodenbelag - UV-Schutzfolien an den Fenstern - historisches Gebäude mit einzigartigem Flair - 2 mögliche PKW-Stellplätze im Innenhof inkludiert - Fahrradstellplätze auf dem Hof vorhanden - ruhige Sitz- und Erholungszone im Außenbereich - Dachgeschoss: gemeinschaftlich genutzter großer Konferenzraum, zusätzliches Büro und klimatisierter Serverraum - Gewölbekeller: stilvolle Event- und Party-Location mit Bar sowie Archiv-/Lagermöglichkeiten (ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar) Büroflächen im 1.Obergeschoss ca. 237,12 m² zu 10,00 €/m² Meetingraum Dachgeschoss (hälftig): ca. 118,58 m² zu 10,00 €/m² Partykeller/Lagerfläche im Keller ca. 146,72 m² zu 5,00 €/m² EV-GM74691_1