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Ferienhaus am Kleinen Meer mit Wasserzugang & großer Terrasse!
€169,000
Description
Dieses charmante Ferienhaus am Kleinen Meer wurde 1997 erbaut und befindet sich in attraktiver zweiter Reihe mit direktem Zugang zum Wasser – ideal für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Wasser genießen möchten. Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Erscheinungsbild und macht bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Hochterrasse, die sich nahezu um das gesamte Haus erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 62 m² verteilt sich funktional auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf, wodurch neuen Eigentümern die Möglichkeit geboten wird, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Die jährliche Pacht beträgt lediglich 276 € und macht dieses Ferienhaus zusätzlich zu einem attraktiven Angebot. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus mit Potenzial in schöner Lage am Wasser suchen.
GardenTerraceGreen view
Property details
Object type
Other
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Living area
~62 m²
Plot surface
~300 m²
Flooring
Synthetic, Wooden floor
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1997
Energy certificate available
No
Energy source
Electric heating
Location: Emden, Lower Saxony
Das Ferienhaus befindet sich am Kleinen Meer, auch Hieve genannt, einem beliebten Seegebiet in Ostfriesland. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und entspannte Tage am Wasser. Durch den direkten Zugang zum Wasser eignet sich die Umgebung hervorragend zum Bootfahren, Angeln oder für ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers. Das Kleine Meer liegt nordöstlich von Emden. Das Südwestufer grenzt direkt an die Stadt Emden, während das Südost- und Ostufer zur Gemeinde Südbrookmerland gehören. Mit seiner malerischen Landschaft zählt das Gebiet zu den beliebten Naherholungszielen der Region und zieht sowohl Urlauber als auch Naturfreunde an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Städte Emden, Aurich und Norden bieten zudem eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und weiteren Freizeitangeboten. Die Region Ostfriesland ist insbesondere für ihre wasserreiche Landschaft, den Tourismus und ihre hohe Lebensqualität bekannt.
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Engel & Völkers Emden
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