Schenefeld, Schleswig-Holstein
Modernes Familienglück: Nachhaltiges Wohnen mit Ihrer privaten Garten-Oase
Price
€695,000
Modernes Familienglück: Nachhaltiges Wohnen mit Ihrer privaten Garten-Oase
Description

Object type
Detached house
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~214 m²
Living area
~155 m²
Plot surface
~867 m²
Usable surface
~59 m²
Building restrictions
None
Construction year
1956
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
53.4 kWh/m²a
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
Yes
Location: Schenefeld, Schleswig-Holstein
Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Schenefeld, einer charmanten Stadt mit knapp unter 20.000 Einwohnern direkt an der westlichen Stadtgrenze zur Metropole Hamburg. Schenefeld ist besonders bei Familien außerordentlich beliebt, da es eine hervorragende Lebensqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet. Das Stadtbild in der direkten Umgebung des Objekts ist harmonisch von gepflegter Einfamilienhausbebauung und weitläufigen Gärten geprägt, was eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre garantiert, die heute nur noch selten so stadtnah zu finden ist. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes sorgt dafür, dass sich der Alltag wunderbar entspannt und auf kurzen Wegen organisieren lässt. Sowohl der Kindergarten als auch die örtliche Grundschule sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Auch das umfassende Schulzentrum der Stadt liegt in komfortabler Distanz, was den Standort für alle Altersgruppen attraktiv macht. Für Freizeit und Sport bietet die unmittelbare Umgebung hervorragende Möglichkeiten: Die Sportplätze sowie das vielseitige Angebot von Blau-Weiß Schenefeld befinden sich in Laufnähe. Zudem unterstreichen der nahegelegene Forst Klövensteen sowie die zahlreichen Reiterhöfe in der Umgebung den hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Für eine gute Mobilität ist in jeder Hinsicht gesorgt. In einer Entfernung von nur etwa 100 Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine komfortable Direktverbindung bis unmittelbar in das Herz der Hamburger City bietet. Darüber hinaus gewährleisten weitere Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung eine schnelle Taktung zu den nächstgelegenen S-Bahn-Stationen. Auch Autofahrer profitieren von der erstklassigen Lage: Die Autobahnen A7 und A23 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie den Hamburger Flughafen. Wer die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur nutzen möchte, erreicht das bekannte Stadtzentrum Schenefeld mit seinen vielfältigen Fachgeschäften, Gastronomieangeboten und zahlreichen Arztpraxen entweder bei einem kurzen Spaziergang oder in wenigen Minuten mit dem Bus. Diese Immobilie bietet somit die ideale Gelegenheit, in einem gewachsenen Wohngebiet mit idyllischer Einfamilienhaus-Struktur zu leben und dennoch von der direkten Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg sowie einer erstklassigen lokalen Versorgung zu profitieren.
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