Engel & Völkers
Reserved

Am Meer, am Südstrand, am Kurpark.

€398,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~80 m² Total surface
  • ~55 m² Living area

Description

Die helle und freundliche Dachgeschosswohnung gehört zu einer aus zwei Apartmenthäusern bestehenden Wohnanlage auf 3.367 m² Grundstück, Baujahr 1978, unmittelbar am ehemaligen Kurpark. Das Ensemble wird seit Errichtung durchgehend zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Der Zuschnitt der Wohnung ist perfekt; ein zentraler Flur, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Südbalkon, ein gepflegtes Duschbad, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Keller gehören wie die Nutzungsmöglichkeiten in den Gemeinschaftsräumen für W / T, Fahrräder und eine Sauna ebenfalls zum Angebot. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Ausbaureserve im Spitzboden.
Features
BalconyBasementSauna
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-048EOZ

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~80 m²

  • Living area

    ~55 m²

  • Usable surface

    ~25 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage von Wyk auf Föhr, unmittelbar angrenzend an den historischen Nordsee Kurpark. Die Gmelinstraße zeichnet sich durch ein gehobenes Wohnumfeld aus und bildet die Schnittstelle zwischen der innerstädtischen Infrastruktur und dem Naherholungsgebiet am Südstrand. Daneben verfügt der Ortsteil Südstrand über eine sehr gute Infrastruktur - Lebensmitteleinzelhandel, Bäckerei, Schlachterei, Restaurants, Friseur, Café, Bar, Wellness, freundliche Menschen - alles da!

Floor plan

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