Bürogebäude mit Lager- /Werkstatthalle

Die Liegenschaft setzt sich aus drei Hallenbereichen von insgesamt 510 m² zusammen, wobei der neuste Bau aus dem Jahr 2001 mit ca. 230 m² den größten Teil trägt. Über dieser Halle befindet sich ein Sozialbereich mit Umkleiden und weiteren Räumlichkeiten mit ca. 110 m². Das zweigeschossige Bürogebäude wurde 1980 erbaut und 2001 umfassend modernisiert und erweitert. Je Etage hat das Gebäude zwischen 171m² im Erdgeschoss und ca. 72 m² im 2. Obergeschoss. Aussenjalousien, bodentiefe Fenster und eine Terrasse in Südwestausrichtung ermöglichen ein angenehmes Arbeiten vor Ort. Der Zugang auf das Grundstück erfolgt über zwei Zufahrten, die Hallen sind ebenerdig über zwei Tore zugängig. Eine vorgesetzte Rampenandienung kann durch ein Toreinbau in die Halle wieder reaktiviert werden. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Erpachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis 2080. Die Gewerbeeinheit wird leerstehend übergeben. Ein B-Plan ist nicht vorhanden, es gilt Baurecht nach § 34 baugb EV08951