Moderne Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche und Südbalkon

Diese exklusive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 ist aktuell vermietet und besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Hohe Decken verleihen den Räumen eine besonders offene und elegante Atmosphäre, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sowie strategisch platzierte Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum in freundlichem, hellem Ambiente erstrahlen. Hier findet sich ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne höchsten Wohlfühlkomfort garantiert. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Praktischen Stauraum und Funktionalität bietet der integrierte Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südausrichtung – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Blick in die naturnahe Umgebung zu genießen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen zusätzlich für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Wohnung erfüllt den KfW-70-Standard und wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, wobei Gas zur Spitzenlastabdeckung genutzt wird. Eine Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Wohnen bei. Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit durchdachtem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnen in naturnaher Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen.