Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- 4 Rooms
- 1 Bathroom
- ~72 m² Living area
Description
Die im 2.OG gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 72,02 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und einem Wannenbad. An den großzügigen Wohnbereich grenzt ein Balkon mit Südausrichtung an. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ab 2024 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung statt. So wurde unter anderem neu tapeziert, gemalert und ein neuer Bodenbelag verlegt. Raumentsprechend ist der Boden mit Laminat, Fliesen und PVC versehen. Verwalter ist die WIRO. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch einen praktischen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum. Im Rahmen der Gebäudeinstandhaltung hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen eine Strangsanierung durchzuführen. Die dabei entstehenden Kosten je Wohneinheit von rund 15.000 € – 25.000 € wurden bereits in der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt und eingepreist.
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bathrooms
1
- Floor
2
- Living area
~72 m²
- Flooring
Laminate, Synthetic, Tiles
- Construction year
1967
- Energy certificate available
In progress
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
Location: Lütten Klein, Rostock
Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so die älteste Nordeuropas ist. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Vor der Mündung in die Ostsee beim Ortsteil Warnemünde weitet sich die Unterwarnow in Richtung Osten zum Breitling aus. Hier befindet sich der Rostocker Seehafen. Sehenswert ist der wohl bedeutendste Rostocker Sakralbau, die Marienkirche, der im Inneren eine erlesene Ausstattung beherbergt. Weitere Attraktionen sind die zahlreichen Museen und Theater, einer der größten Zoos Norddeutschlands und die hochkarätigen Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.
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