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Aerial view of a multi-story building with a courtyard. The building is white with black balconies and windows. The courtyard has green plants.

Palais Holler: Repräsentative Geschäftsadresse am Kurfürstendamm

Rent/m² from

€32
  • ~1,543 m² Total surface
  • ~1,543 m² Office surface
  • 181.09 Dividable from

Description

Das sechsgeschossige Bürogebäude mit seiner repräsentativen Fassade aus massivem Stahlbeton beeindruckt in historischem Stil. Durch die hochwertig ausgestattete Lobby gelangt man in den zentralen Hof mit kleiner Grünanlage. Die Büroflächen sind frei aufteilbar in Einzel- oder Gruppenräume. Die Erschließung der hellen Büroflächen erfolgt über Personenaufzüge. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze (Doppelparker) zur Verfügung. Gehobener Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Hochwertig ausgestattet Lobby Parkettboden EDV-Verkabelung Hohlraumboden Automatisierte Lüftung und Kühldecken Bildschirmarbeitsplatz-gerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz (elektrische Jalousien bzw. Rollos) Serverraum Begrünter Innenhof mit Garten und Wasserbecken Balkon im 4. OG und 6. OG Teeküche Diverse Personenaufzüge PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage 95275
Features
Garage
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-95275

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~1,543 m²

  • Office surface

    ~1,543 m²

  • Dividable from

    ~181 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms nahe dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Der Kurfürstendamm ist ideal zum Flanieren - sehen und gesehen werden - und an Einkaufsmöglichkeiten nicht zu überbieten. Exklusive Restaurants und Cafés werden Ihrem und dem Anspruch Ihrer Gäste und Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Adenauerplatz und Uhlandstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

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