Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe Marienplatz

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1938 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Das Gebäude sowie dessen Substanz präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - ca. 92 m² - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette - Küche mit kleiner Loggia - Diele / Eingangsbereich Gute Belichtungsverhältnisse sowie ein idealer Grundriss unterstreichen das Wohnpotential dieser Einheit. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwassergewinnung erfolgen dezentral über eine Gas-Etagenheizung. Zum Objekt gehören des Weiteren zwei Kellerabteile im Untergeschoss sowie eine Dachkammer im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist seit 01.03.2022 an eine Person vermietet. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.