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Familienfreundliches Zuhause mit Garten und viel Platz in ruhiger Lage

€530,000
  • 5.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area
  • ~252 m² Plot surface

Description

In angenehmer Wohnlage von Denkendorf, erwartet Sie dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihenendhaus. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet die Immobilie mit 5,5 Zimmern und einem ca. 252 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit Gemüsebeet lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Sanitärbereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Im Untergeschoss stehen neben viel Stauraum ein Hobbyraum mit Duschbad sowie weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Zwischen 2000 und 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau neuer Fenster, eine Solarthermie-Anlage, ein elektrisches Garagentor, der Kamin im Wohnbereich sowie die Neugestaltung des Eingangsbereichs. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, sonnigem Garten und viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor dem Austausch der Fenster erstellt. Durch die neuen Fenster ist von einer verbesserten Energieeffizienz auszugehen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Esslingen

Your advisor: Fabian Bauer

Property ID: W-02Z47Q

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Plot surface

    ~252 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    240.28 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

Location: Denkendorf, Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Denkendorf. Die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Körschtal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Esslingen am Neckar ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die B10 sowie die nahegelegene A8 bestehen zudem kurze Wege nach Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe, wodurch Denkendorf insbesondere für Berufspendler ein attraktiver Wohnort ist.

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