Neubau-Erstbezug – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept in einer ruhigen, zurückversetzten Lage. Das im Dezember 2026 fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer optimal genutzten Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Atmosphäre schafft und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die angrenzende Terrasse mit ca. 8,35 m² erweitert den Wohnbereich harmonisch nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die offene Küche ist ohne Einbauküche geplant und bietet Raum für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und individueller Gestaltungsideen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung entsprechend der eigenen Bedürfnisse. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, hellen Fliesen und einer zeitlosen Gestaltung. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktischen Platz für alltägliche Abläufe. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche der Wohnung: Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik schafft ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in Kombination mit der effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Ein Carport-Stellplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen runden dieses attraktive Neubauangebot ab. Die ruhige Lage abseits der Straße schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und bietet einen besonderen Rückzugsort. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein stilvolles Zuhause in einem kleinen Wohnensemble legen.