In ruhiger und etablierter Lage von Hamburg-Lokstedt, direkt im beliebten Hagendeel, wartet dieses ca. 807 m² große Grundstück auf Ihr Bauvorhaben. Wer nach einem Ort sucht, um eigene Wohnideen von Grund auf zu verwirklichen, findet hier eine erstklassige Basis. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Westausrichtung. Sie sorgt nicht nur für viel Licht auf dem gesamten Areal, sondern beschert Ihnen vor allem sonnige Nachmittage und lange Sommerabende im eigenen Garten. Hier können Sie den Tag entspannt bei Abendsonne ausklingen lassen, mit der Familie grillen oder einfach den Blick ins Grüne genießen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der Platz für ein modernes Neubauprojekt macht. Baurechtlich richtet sich die künftige Bebauung nach dem Baustufenplan Lokstedt Schnelsen. Dieser Rahmen bietet Ihnen viele Möglichkeiten und eine klare Orientierung an der nachbarschaftlichen Bebauung. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Doppelhaus – das Grundstück ermöglicht flexiblen Raum für unterschiedliche Grundrisse und Lebenskonzepte. Sie benötigen Unterstützung? Wir sind nicht nur Grundstücksvermittler, sondern Ihr Partner für dieses Vorhaben. Von A wie Architektur bis Z wie Zielgruppenanalyse unterstützen wir Sie in jedem Schritt des Projekts. Wenn Sie ein Bauträger oder Entwickler sind und Fragen zu Wohnungsgrößen, Grundrissen oder erzielbaren Preisen haben, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um das passende Produkt für dieses Grundstück zu entwickeln. Vielleicht möchten Sie ein Doppelhaus bauen und suchen noch einen Partner für die zweite Hälfte? Wir haben bereits viele Baupartner erfolgreich zusammengeführt und können auch Ihnen dabei helfen. Alle Details zur Bebaubarkeit und alle weiteren Fragen klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ideal gelegene Grundstück im Rahmen eines Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Lokstedt wahr!
Hagendeel im charmanten Hamburger Stadtteil Lokstedt bietet eine Wohnlage, die das Beste aus zwei Welten vereint: Die ruhige, grüne Idylle eines gewachsenen Wohngebiets und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Lokstedt, im Bezirk Eimsbüttel gelegen, erfreut sich besonders bei Familien und Paaren großer Beliebtheit und überzeugt durch ein überaus entspanntes und freundliches nachbarschaftliches Umfeld. Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stellinger Schweiz und das nahegelegene Niendorfer Gehege. Trotz der grünen Umgebung müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. Das Herzstück Lokstedts rund um die Grelckstraße versprüht mit seinem fast dörflichen Charakter, den kleinen Inhaber-geführten Geschäften, gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt einen ganz besonderen Charme. Familien schätzen das sehr gute Bildungsangebot im Stadtteil. In der Umgebung finden sich diverse Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, die kurze und sichere Wege für den Nachwuchs garantieren. Ein absolutes Highlight dieser spezifischen Adresse ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Hagendeel (Linie U2) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus bringt Sie die Bahn in rund einer Viertelstunde bequem und direkt an den Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Stellingen) erreichen Sie zügig, was schnelle Wege in Richtung Küste oder in den Süden gewährleistet. Kurzum: Am Hagendeel leben Sie herrlich ruhig und im Grünen, ohne Kompromisse bei der städtischen Infrastruktur und Mobilität machen zu müssen. Ein idealer Ort, um entspannt Wurzeln zu schlagen.
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Ahrensburg, Schleswig-Holstein, Germany
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1.481 m² Traum-Grundstück mit Altbestand!